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30年前,他締造了世界上第一家年營收10億美元(約新台幣3台中民間二胎07億元)的軟體公司,甚至當時連比爾蓋茲都十分仰慕他,而這位就是美國冠群公司(Computer Associates,簡稱CA)的創始人王嘉廉,並且,他也給自己開出6.65億美元(新台幣204億元)的年薪,至今仍是全球大陸人年薪最高記錄的保持者。

這位人稱「打工皇帝」的王嘉廉,出生於1944年的上海,8歲時就隨著父母移民美國。然而,初到美國時,王家舉步維艱,為了改善生活,父親讀了哈佛學位,母親讀了夜校,更不分日夜不斷地工作,就連童年的王嘉廉也要在上學以外的期間打一份零工,從中學開始,他便做過郵遞員、服務員、卸貨工、收銀員等工作。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束台中二胎貸款的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。

退休後的王嘉廉,也把更多的精力和財富投入到慈善和體育項目中。他不僅跟美國前總統老布希一起建立全球最大的唇齶裂醫療慈善結構「微笑列車」,也把它推向全球90多個國家,為唇齶裂兒童作免費的手術治療,如今更已超過40萬唇齶裂患者接受過幫助。而在體育事業上,他更收購了北美職業冰球紐約島人隊,大力推廣冰球運動,也成為歷史上第一個全資擁有職業球隊的華人老闆。

此外,王嘉廉也曾在一次採訪中被台中房屋二胎詢問到,他與比爾蓋茨最大的不同是什麼?王嘉廉回應:「我跟比爾蓋茨最大的區別,是我知道飢餓的滋味。」不過,可惜的是,這樣一個為善不落人後的大企業家,已於兩週前與世長辭了,而自他辭世後,更幾乎整個大陸冰球隊都在紀念他。

科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

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    傅淑娟 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()